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Immobilien klug vererben

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Immobilien klug vererbenDas von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermgen wchst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen bertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausfhrungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und

¿Das von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermögen wächst kontinuierlich, Berater setzen sich immer wieder mit den Fragen zur unentgeltlichen Übertragung von Immobilien, Erbfolge und vorweggenommenen Erbfolge auseinander. Neben diesen Fragen sowie Ausführungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen behandelt der Titel auch Gestaltungsmöglichkeiten vor und nach dem Erbfall. Seit dem Erscheinen der ersten Auflage mussten sich rechtliche und steuerliche Berater mit einigen Gesetzesänderungen auseinandersetzen, die die steuerliche Behandlung von Immobilien bzw. Immobilientransaktionen betrafen. An erster Stelle sei dabei das zu Beginn des Jahres 2024 in Kraft getretene "MoPeG", das Gesetz zur Modernisierung des Personengesellschaftsrechts, genannt, das insbesondere die Ausstattung und anschließende Übertragen von Kommanditanteilen an Immobilien-Personengesellschaften auf die nächste Generation überschattete: Erst seit Verkündung des Jahressteuergesetzes 2024 besteht Gewissheit, dass vor dem 31.12.2026 getätigte Einlagen in Form von Immobilien in die Familiengesellschaft mit anschließender Reduzierung der Beteiligungsquote des einlegenden Elternteils bei diesem keine rückwirkende Grunderwerbsteuer auslösen, falls die Personengesellschaft ab 2027 grunderwerbsteuerlich als intransparentes Gebilde anzusehen sein sollte. Neben den gesetzlichen Neuerungen wurde ein weiterer Schwerpunkt der 2. Auflage "Immobilien klug vererben" auf die Auslandsimmobilie gelegt.¿ Inhaltsverzeichnis: A. Allgemeines. B. Rechtliche Grundlagen I. Erbschaft, Vermächtnis und Co. - grundlegende erbrechtliche Übertragungsformen II. Beschränkte oder unbeschränkte Erbschaftsteuerpflicht III. Systematik des Erbschaftsteuerrechts und Steuerklassen IV. Bewertung für erbschaftsteuerliche Zwecke V. Sachliche Steuerbefreiungen C. Gestaltungsmöglichkeiten nach dem Erbfall I. Fehlende Liquidität zur Begleichung der Erbschaftsteuerschuld II. Ausschlagung der Erbschaft oder eines Vermächtnisses III. Auseinandersetzung des Nachlasses IV. Erbschaft und Grunderwerbsteuer D. Gestaltungsmöglichkeiten vor dem Erbfall I. Schenkung mit Schuldübernahme oder Übernahme dinglicher Belastungen II. Nießbrauchgestaltungen III. Familien-Immobiliengesellschaften E. Immobilien mit Auslandsbezug I. Anwendbares Zivilrecht II. Internationales Erbschaftsteuerrecht III. Besonderheiten ausländischer Ferienimmobilien F. Anhang I. Top-Ten-Fallstricke bei der Vererbung von Anteilen an Familien-Immobiliengesellschaften II. Entscheidungshilfe für die Rechtsformwahl von Familien-Immobiliengesellschaften

EAN: 9783482671029
Farbverschnitt: Generell werden die Bücher ohne Farbverschnitt geliefert, auch wenn die Abbildungen einen Farbverschnitt zeigen.
Auflage: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive., 24002
Erscheinungsjahr: 19.12.2024
Inhalt/Anzahl: 1 Kartoniert, 1 Software
Titel der Reihe: Immobilien in der Praxis##
Autoren: Klümpen-Neusel, Claudia & Hübner, Christoph
Edition: NED
Auflage/Ausgabe: 2., aktualisierte und erweiterte Auflage. Online-Version inklusive
Seitenzahl/Blattzahl: 380
Keyword: Erbschaftsteuerbefreiungen; Erbschaftsteuerliche Gestaltungen; Ertragswertverfahren; Familien-Immobiliengesellschaft; Immobilien; Immobilien im Betriebsvermögen; Immobilien im Privatvermögen; Immobilienschenkung; Immobilienvererbung; Nießbrauch; Sachwertverfahren; Vergleichswertverfahren; ausländische Immobilien
Fachschema: Erbschaftsteuer~Steuer / Erbschaftsteuer~Schenkung - Schenkungsteuer
Blätteranzahl: 380 Blätter
Länge: 210 mm
Breite: 148 mm
Höhe: 23 mm
Gewicht: 488 gr
Produktform: Kartoniert
Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft
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4.7 ★★★★★
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Product Reviews
T
Verified Purchase
The Collie Mum
San Leandro, US
★★★★★ 3
Fun for a few minutes but beware!
Color: Blue&Purple&Orange, Color: Blue&Purple&Orange
I have 3 dogs so looking for multipacks of the same style toy is great so there is less squabbling between who gets what toy. I have a border collie puppy, a 4 yr old Irish wolfhound cross and a 17 yr old border collie. These toys were loved by each one of my dogs. The toys are floppy and easy to squeak in the octopus head. So much so that my elderly boy could happily play and make it squeak. He even collected the toys up and took them to his bed! My puppy ran off bounding through the house squeaking the octopus' head with the tentacle-legs flying everywhere as she ran around, so the entertainment value is pretty high! My Irish wolfhound loved the crinkling on the tentacles of the octopus and went straight for tearing into the orange toy pulling out the plastic, then pulling out the squeaker. The toy did ok with a game of tuggy (tug-o-war) with him and this toy would have been a great reward during a training session. The fabric is not very tough so this is not a toy for aggressive chewers. Legs were easily chewed off and unfortunately were ingested by one of my dogs which caused them to vomit repeatedly throughout the night. Same with the squeaker, they are thin, soft plastic. So if your dog is a voracious chewer, give these a miss. What I liked about these toys: 1. They were reasonably priced for 3 toys 2. These are not small toys! They are great for medium and large dogs. 3. Very fun for the dogs to play with. 4. No stuffing to clean up What I didn't like: 1. Toys are not durable for tough tuggers. 2. The toys are not reinforced for chewing. 3. Squeaker not strong enough. The toys just didn't last. There was maybe 15 minutes of play time at most before the chewing and destruction of the toys really got started. I might buy these again if I can give my puppy better supervision for her chewing these and trying to stop her from ingesting the pieces she is chewing off put I probably won't buy them again. There's too much plastic that can be eaten with the crinkly plastic in the legs.
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Reviewed in the United States on December 22, 2021
P
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Patti D.
Waukegan, US
★★★★★ 5
It's a winner!
Color: Blue&Purple&Orange, Color: Blue&Purple&Orange
Sturdy, pup loves all 3. Nice size. Has squeaker in head AND crinkle in the tentacles He sleeps with them and carries them around. It's a favorite
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Reviewed in the United States on December 31, 2025
V
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vegas
Birmingham, US
★★★★★ 5
My puppy's favorite toy
Color: Blue
I have an 9 month old lab. He LOVES these!! By far one of his favorite toys! Since he is a puppy they do not last crazy long. Usually a few weeks, but well worth it. They keep him occupied.. and gives me a 20+ min of fee time!!
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Reviewed in the United States on May 4, 2025
J
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Jade N Edwards
San Leandro, US
★★★★★ 5
Best toy ever
Color: Blue&Purple, Color: Blue&Purple
I have been through many many toys with my 4yo GWP. And she is not gentle with her toys. Normally a plush toy will last about a week before all stuffing is brutally removed and the squeaker is so worn out it resembles a limp noodle. Somehow, this toy has survived the last 3 months- squeaker still squeaking, no holes in the fabric, better yet there’s not stuffing to litter all over my floor for the vacuum to get stuck on! She loves this thing, she flings it around, tugs on it, catches it midair, loses it and finds it. Honestly 10/10. I wish I could buy stock in this toy.
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Reviewed in the United States on December 2, 2025
A
Verified Purchase
AnnaMay Be
Bozeman, US
★★★★★ 5
Awesome toys my boys love!
Color: Blue&Purple
These are such a great value and my little dogs ADORE them! So far they aren’t chewed up, and they are super cute! They definitely love playing with them and I appreciate there not being stuffing all over. They love the crinkly legs and squeaker in the head.
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Reviewed in the United States on November 30, 2025

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